Вопрос: возможно в Бирске купить квартиру в кредит? (к примеру однокомнатную, можно и вторичное жилье)

пусть за 5-7 тыс. рублей ежемесячного взноса ?

Квартира покупается в Ипотеку, процент и соответсвенно сумма платежа зависит от срока и первого взноса
Подробности могу сообщить в АСЕ

Пример:
Цена квартиры 700т.р. Первый взнос 100 т.р. Кредит 600т.р. Срок 15лет, Процент 13,5 годовых, сумма ежемесячного платежа примерно 7600р.
Суммарная ЗП заемщиков должно быть 24т.р.

ЗЫ: Это стандартная программа федерального ипотечного кредитования, её предлагают большинство банков. У Уралсиба и Сбера условия свои - хуже. Есть лучше, но редко. Распространяется только на вторичное жильё, на первичное условия хуже, так как нет объекта залога (квартира еще строится)

А я плачу по 1200 долларов каждый месяц

Надо сходить в банк и узнать все про ипотечное кредитование.
Особой сложности там нету, я вот тока не в курсе по поводу проверки покупателя.

Проверяют абсолютно все.. Сотовая связь - сколько тратишь, бывают ли отключения/блокировки за неуплату; коммунальные платежи, бывают ли задержки; личное имущество, имущество родственников. Реальную заработную плату (в случае Сбербанка реальная зп должна быть равна официальной), в ком. банках по барабану. Стаж работы на последнем месте - не менее 6 месяцев. Административные правонарушения, уголовная ответственность. Не дай бог в анкете, которую вы заполняете для получения кредита, будут ошибки, неточности или ложь (завернут сразу)

я сам плачу по 1000$ в мес, а вообще уровень проверки зависит по большей части от самого банка, так как я понял в основном проверяют то что им доступно, а именно сколько у тебя симок (если ты телефонная проститутка, то скрее всего завернут), кредитную историю (её лучше иметь, если она хорошая), так как я до этого кредитов не брал вообще ни каких, то мну больше проверяли, хорошо действует наличие автомобиля и другой недвижимости в собственности.
Помимо такой проверки самое главное чтобы выполнялись формальные условия, меня в ЮниаструмБанке зевернули из-за помарки в трудовой, хотя служба безопасности дала добро. Потом пришлось быстро на работе переоформлять трудовую и нести в ИнвестКапиталБанк, пока я не попал в базу отказов (там дали кредит).

а с какой целью симки проверяют?
у нас повидимому условия получше.
а разве при ипотеке не меньше проценты должны быть?
и еще вопрос - а сколько стоят квартиры в Бирске? например однокомнаная?

HeLLen, около 700 тыс. руб. Условия не то, что лучше. Просто программы другие, банки - выбор больше.
То, что симки проверяют слышу в первый раз. и не думаю, что это правомерно!!

Я покупал квартиру в уфе, проценты большие так как малый первоначальный взнос, в принципе условия почти везде одинаковые так как это федеральная программа ипотечного кредитования.
Симки проверяют для того чтобы убедится в серёзности человека, я не знаю людей имеющих хорошую деловую репутацию и при том постоянно меняющих симки. вот в принципе наверно и вся проверка... (грубо говоря чисто субъективные вещи, так как объективные можно подделать)

я покупал квартиру за 1320.000 руб. ежемесячный платеж 10500 руб. ноу меня низкий процент по кредиту - всего 5% годовых. Брал на условиях сбербанка - 5% первый взнос, на 20 лет....

Проверяют конечно все но в первую очередь официальную зарплату

Я тоже хочу квартирку.. Свою.. Малюсенькую такую............ Но не в Бирске.

в москве?

Да кто ж знает где этот Дом Родной????????
Пока ищу варианты по стране где можно найти хорошее место молодому специалисту. Кроме Севера и Татарстана пока ничего путного не предлагали. Поэтому надо учить Англ.яз. - чтобы выбора было больше)

Отдавать придётся более 2 с половиной миллионов.

да нет.. по графику платежей за 20 лет набегает всего 1.882.572.91

Я собираюсь гасить быстрее, в планах рассчитаться с банком лет за 5

70 тысяч из этой суммы было первоначальным взносом, так, что реально я занимал 1.250.000


вот это точно.

Крипт - купил квартиру то?

у меня есть однушка ...

а вопрос этот попросили задать

хотя 2-комнатная конечно получше была бы...

треха лучше...

не факт, за площадь платить надо, хотя если свое автономное отопление, то...

нет ничего лучше небольшого коттеджа, с садом и с баней.

Особенно в снегопад... огребаться замучишься

По теме: http://www.sbrf.ru/ruswin/credit/
Еще разные республиканские программы кредитования есть.
Стандартная ипотека - еще то попадалово, особенно в Бирске.
Говорят - 11 -12,5 % а на самом деле - РКО 0,5% ежемесячно, что дает реально более 20% годовых, в Сбербанке сразу честные проценты висят, + ипотечный кредит попадает под налоговый вычет.

в этом плане я работал со сбербанком.
Серьзная контора.
берут только 1% за ведение ссудного счета, и все. Упразднили штрафные санкции за досрочное погашение кредитных обязательств.
+ убрали обязательное поручительство даже на строящийся объект.

В Уфе еще хвалят Абсолют-банк в части касающейся процентной ставки.

На те деньги, которую квартплату платишь,в Бирске можно найти через дом соседа алканафта, который летом еще и цветы будет поливать. А в Сбербанке на самом деле дешевле, но сложнее получить ипотеку,если официальный доход меньше 20-ти тыс. Проверено опытом.

есть другой опыт. у нас сотрудница получила ипотеку на однокомнатную через Сбербанк. доход 12 т.р. правда она одна живет. ни детей ни мужа.

От стоимости квартиры зависит. А так на самом деле в Сбербанке самая маленькая процентная ставка. А справку о доходах одна моя знакомая из Уфы купила за 10т.р.

Крипт купи лучше деревню в пригороде,мы ктебе в гости ездили бы. Например картошку копать.

купить деревню...\

а крепостные там будут \?

крепостными нужно уметь ещё и равильно руководить. ;) А то разориться не долго.

угу ...ещё бы и без соседей...

Самая низкая ставка в Абсолют банке. К сожалению, отделения только в Уфе наличиствуют. Но ведь можно и в Уфе оформляться.

Соседей дустом, самагонный аппарат сделать, крепостные прибегут.